**Chương 94: Không khai phá bảo địa**
Khách sạn lớn thời nay, thu nhập chủ yếu đến từ hai phương diện
Thứ nhất là chi tiêu của nhà nước
Thời gian này, việc hạn chế "tam công" (ăn uống, xe cộ, du lịch) chi tiêu còn xa mới nghiêm ngặt như hậu thế, đừng nói là công vụ viên, dù chỉ là một nhân viên bình thường trong đơn vị sự nghiệp cũng có thể thường xuyên đến nhà hàng ăn cơm
Mà nếu đã là một tiểu lãnh đạo, lại càng không cần phải nói, chỉ sợ ăn đến mức ngươi không muốn đi ăn
Vì vậy, chỉ cần có quan hệ, có thể lôi kéo được tập thể khổng lồ này, tiệm cơm muốn không kiếm tiền cũng khó
Thứ hai là nhận tổ chức các loại tiệc rượu
Bất kể là hiện tại hay hậu thế, nhận tổ chức các loại tiệc rượu đều là nơi kiếm lợi nhiều nhất
Không nói đâu xa, cứ nói khách sạn Hải Đức, bởi vì đẳng cấp ở đó, chỉ dựa vào khách vãng lai đến dùng cơm, chắc chắn không thể nuôi sống nổi một khách sạn như vậy
Thực ra, nguồn khách hàng ăn uống của khách sạn Hải Đức chủ yếu đến từ hai loại kể trên
Với tư cách là khách sạn sang trọng nhất huyện Bạch Châu hiện tại, khách sạn Hải Đức đương nhiên trở thành đối tượng chủ yếu cho chi tiêu của nhà nước, dù sao đi đâu ăn cơm cũng có thể ký hóa đơn thanh toán, vậy thì chắc chắn muốn chọn khách sạn sang trọng nhất
[ĐỌC TRUYỆN VIP MIỄN PHÍ TẠI Truyendich.vn]
Mà người trong nước đều thích thể diện, làm tiệc mừng, chỉ cần điều kiện cho phép, ai cũng muốn đến khách sạn sang trọng nhất để tổ chức, như vậy mới có thể ra oai trước mặt bạn bè thân hữu
Cho nên, với tư cách là khách sạn có đẳng cấp cao nhất huyện Bạch Châu, khách sạn Hải Đức không nghi ngờ gì là lựa chọn hàng đầu cho rất nhiều tiệc mừng
Chính nhờ có hai nguồn thu nhập trụ cột này, cộng thêm thu nhập từ phòng khách sạn, cho nên ông chủ khách sạn Hải Đức, Cung Hải Đức, sống như Lã Vọng buông cần, không sợ những người đồng hành khiêu chiến, cuộc sống trải qua thật thú vị
Những tiệm ăn uống như Liễu Hạ Huy Tê Cay Gà Bảo và Súp Bồ Câu Vương Lão Liễu, bởi vì quy mô quá nhỏ, trời sinh đã không có duyên với các loại tiệc rượu, lại thêm vào đó là chuyên về một món, không có cách nào hấp dẫn những vị khách hào phóng chi tiêu cho nhà nước, thu nhập tự nhiên không thể so sánh với những khách sạn lớn thực sự
Thực ra, nếu có tư sản, ai cũng muốn mở khách sạn lớn, chứ không phải loại tiệm ăn uống nhỏ bé này
Liễu Hạ Huy ban đầu không có tư sản, chỉ có thể bắt đầu từ một quán gà luộc, từ từ tích lũy tư sản
Hiện tại, thu nhập mỗi ngày đã vượt mười ngàn, ở một nơi nhỏ bé như huyện thành Bạch Châu này, hắn đã có tư sản để mở một khách sạn lớn
Đương nhiên, muốn mở một khách sạn lớn cũng không đơn giản như vậy
Trước hết, là chọn địa điểm
Tính quan trọng của việc chọn địa điểm này, Liễu Hạ Huy thực sự không thể rõ hơn
Kiếp trước, quán cơm nhỏ của nhà hắn chuyển đến huyện thành, cũng chính vì chọn địa điểm có vấn đề (thực ra cũng do tư sản không đủ, không có nhiều lựa chọn khác) dẫn đến lượng khách ít, kinh doanh tự nhiên không thể tiếp tục
Còn có khách sạn trên biển vương lừng lẫy nổi tiếng kiếp trước, tại vị trí cũ làm ăn vô cùng phát đạt
Có thể dời đến Cẩm Tú đông đường, đầu tư mười, hai mươi triệu xây khách sạn cao cấp nhất C huyện thành, nhưng chưa đầy hai năm đã hoàn toàn sụp đổ
Mặc dù sự thất bại của trên biển vương có rất nhiều nguyên nhân, nhưng không thể không nói việc chọn địa điểm chắc chắn là một trong những nguyên nhân trọng yếu
Chọn địa điểm đối với người khác có lẽ muôn vàn khó khăn, nhưng đối với Liễu Hạ Huy, người quen thuộc quỹ đạo phát triển của huyện thành, đó lại là việc vô cùng đơn giản
Gần như ngay lập tức, Liễu Hạ Huy đã nghĩ đến một vị trí, đó chính là khu đất vàng, vị trí của tập đoàn bảo trong bảo sẽ xuất hiện sau hai năm nữa
Chỗ đó, từ khi tòa cao ốc bảo trong bảo xây xong, cho đến tận khi Liễu Hạ Huy sống lại, đều là khu vực phồn hoa nhất huyện thành
Mà lúc này, nơi đó vẫn chỉ là một mảnh đất hoang, nếu như mua lại được nơi này, tùy tiện kinh doanh gì cũng có thể kiếm bộn
[ĐỌC TRUYỆN VIP MIỄN PHÍ TẠI Truyendich.vn]
Bởi vì giá đất ở đây, chưa tới mười năm, ít nhất có thể tăng vọt gấp mấy chục lần
Chọn địa điểm đã xác định, tiếp theo chắc chắn là định vị của tiệm cơm, đây cũng là điều vô cùng quan trọng
Định vị khác nhau, đối thủ cạnh tranh phải đối mặt cũng khác nhau
Liễu Hạ Huy đã chuẩn bị lấn sân sang mảng tiệm cơm, định vị quán cơm của hắn đương nhiên sẽ không phải là trung cấp hay thấp cấp, như vậy quá không có ý nghĩa
Hắn hoặc là không làm, đã làm dĩ nhiên là nhắm đến vị trí lão đại, đầu rồng
Bất quá, muốn đạt được điều này, vẫn là vô cùng khó khăn
Khách sạn Hải Đức đã đầu tư mấy triệu, mới có thể trở thành khách sạn sang trọng nhất huyện thành hiện nay
Liễu Hạ Huy muốn xây một quán cơm thay thế địa vị của khách sạn Hải Đức trong giới ăn uống, số tiền đầu tư này nhất định không ít
Cũng may, Liễu Hạ Huy tạm thời cũng không có ý định lấn sân sang mảng khách sạn, dừng chân, hắn chỉ muốn trở thành lão đại đầu rồng trong lĩnh vực ăn uống, khoản đầu tư này dĩ nhiên sẽ ít đi gấp mấy lần
Những điều này đều là chuyện sau này, việc cấp bách trước mắt, là phải nhanh chóng giành lấy khu đất vàng kia
Vì vậy, những ngày sau đó Liễu Hạ Huy giao việc kinh doanh cho mẹ quản lý, còn hắn thì cùng cha bôn ba khắp nơi, hỏi thăm xem chủ nhân khu đất vàng kia rốt cuộc là nhà nước hay tư nhân
Nhiều lần dò xét, cuối cùng cũng làm rõ, khu đất tổng cộng hơn 1,600 mét vuông này, thuộc sở hữu của dân làng thôn trúng sông, một "thành trung thôn"
Hơn nữa còn là đất của bảy, tám hộ dân làng
Việc này cũng có chút phiền toái
Nếu như là của một người, việc thương lượng sẽ dễ dàng hơn rất nhiều
Nhưng bảy, tám gia đình, mỗi người một ý, ngươi đồng ý bán, chưa chắc hắn đã đồng ý bán, hắn đồng ý bán, có thể ngươi lại không đồng ý bán
Muốn bọn họ nhất trí đồng ý bán đất, không phải là chuyện đơn giản, cũng không biết kiếp trước ông chủ bảo trong bảo đã dùng biện pháp gì để mua được mảnh đất này
Tuy cảm thấy phiền phức, nhưng Liễu Hạ Huy vẫn rất tự tin có thể giành được mảnh đất vàng này
Nói cho cùng, đơn giản cũng chỉ là vấn đề giá cả, mà ở thời đại này, không có ai hiểu rõ giá trị của mảnh đất vàng này hơn hắn
Cho nên, bất luận chủ nhân đất đai có đưa ra cái "giá trên trời" nào, trong mắt Liễu Hạ Huy, cũng đều chỉ là giá cải trắng
Để không đánh trận chiến mà không có sự chuẩn bị, trước khi hẹn gặp chủ nhân đất, Liễu Hạ Huy cùng cha đã bỏ ra khoảng một tuần lễ, đi khảo sát giá đất từng khu vực trong huyện thành
[ĐỌC TRUYỆN VIP MIỄN PHÍ TẠI Truyendich.vn]
Tuy không hoàn toàn chính xác, nhưng giá cả chắc chắn sẽ không có sai lệch quá lớn
Trong lúc tìm hiểu giá cả, Liễu Hạ Huy đã thực sự bị giá cả ở huyện thành làm cho kinh ngạc
Không phải là quá đắt, mà là quá rẻ mạt
Con đường Cẩm Tú đông đường phồn hoa nhất hậu thế, hiện tại một trăm mét vuông đất chỉ cần ba, bốn vạn đồng tiền, một mét vuông chỉ cần ba, bốn trăm đồng, thực sự là rẻ đến không tưởng
Đương nhiên, hiện tại Cẩm Tú đông đường vẫn còn là một mảnh hoang vu, trọng tâm phát triển của huyện thành còn chưa chuyển dịch về phía này, cho nên giá cả rẻ cũng có thể lý giải
Nhưng Liễu Hạ Huy biết rõ, chỉ trong vòng sáu, bảy năm nữa, nơi này sẽ bắt đầu được khai phá mạnh mẽ, đến lúc đó giá đất sẽ tăng phi mã, mỗi ngày một giá
Mà hiện tại chính là cơ hội tốt để "bắt đáy"
Liễu Hạ Huy quyết định, sau khi làm xong việc với mảnh đất vàng mà tập đoàn bảo trong bảo nhắm trúng, kinh tế trong tay hơi dư dả một chút, sẽ đến Cẩm Tú đông đường này tiến hành "bắt đáy" quy mô lớn, có thể mua bao nhiêu đất thì mua bấy nhiêu
Việc này tuyệt đối còn nhanh có tiền hơn cả cướp ngân hàng!