Chương 87: Thuê đất
Tối hôm qua, Trần Giai cùng bọn Vương Lan Mai đã cùng nhau trở về phòng cho thuê
Nhưng Lâm Minh thì lại trở về căn nhà trọ nhỏ của hắn
Sáng sớm ngày 21, hắn liền nhận được hai cuộc điện thoại
Một cuộc là của Chu Trùng gọi tới, nói là ngày mai bên cục quản lý đất đai sẽ tiến hành đấu giá đất công nghiệp, bảo Lâm Minh chuẩn bị sớm
Một cuộc khác thì là của chú ba Trần Giai, Trần An Hoa, gọi tới
Tính đến hiện tại, trong khoảng bốn năm ngày, tổng diện tích đất được nhượng lại ở bên thôn Ngọc Sơn đạt đến khoảng 240 mẫu
Đương nhiên, đây mới chỉ là ý định của thôn dân
Cuối cùng sẽ thuê được bao nhiêu đất, phải đợi Lâm Minh thực sự đưa ra hợp đồng thuê thì mới biết được
Nói thật lòng, mới 240 mẫu, Lâm Minh cảm thấy quá ít
Thôn Ngọc Sơn có hơn 800 hộ dân, tổng số người là hơn hai nghìn mấy trăm người
Cho dù đất trồng lương thực trong thôn không nhiều, mỗi người cũng có thể được chia khoảng một mẫu
So với nơi Lâm Thành Quốc ở là Lâm Gia Lĩnh, điều kiện ở thôn Ngọc Sơn tốt hơn nhiều
Đa số những thôn dân đó không phải dựa vào trồng hoa màu để kiếm tiền, mà là đi biển hoặc đi làm công
[ĐỌC TRUYỆN VIP MIỄN PHÍ TẠI Truyendich.vn]
Trong tình huống này, mà mới chỉ có 240 mẫu đất người ta đồng ý cho thuê, Lâm Minh cảm thấy nguyên nhân chắc chắn là do những thôn dân đó chưa thấy tiền mặt
Nghĩ đến đây, Lâm Minh quyết định đi thêm một chuyến đến thôn Ngọc Sơn
Lần này, mang tiền đi
Ăn sáng xong, Lâm Minh đi đến chi nhánh ngân hàng Công Thương
Hắn đã gọi điện thoại trước cho Dương Tổ Sơn, nên Dương Tổ Sơn cũng đã sớm chờ ở đó
“Lâm tiên sinh, ngân hàng chúng ta có xe, lẽ ra ta nên phái người đến đón ngài, hà tất phải phiền ngài tự mình lái xe tới chứ?” Dương Tổ Sơn vô cùng khách khí
Hắn liếc mắt liền nhận ra chiếc xe Lâm Minh lái là chiếc Q7 của Chu Trùng
Trong lòng càng cảm thấy may mắn vì hôm đó đã gọi điện thoại cho Lâm Minh, nhắc tới Chu Trùng
Nếu không, Lâm Minh có gửi tiền ở chỗ hắn hay không thật sự khó nói
“Ta có việc phải đi nơi khác, tiện đường đi ngang qua đây thôi, nên không cần làm phiền Dương hành trưởng đâu.” Lâm Minh cười nói
Hai người vừa nói chuyện vừa đi vào ngân hàng
Mấy cô nhân viên nữ trẻ tuổi kia là lần đầu tiên nhìn thấy Dương hành trưởng đối xử với ai khách khí như vậy, trong lòng không khỏi thầm tính
Biết làm sao được..
Thật sự quá khí chất, quá đẹp trai rồi
Trong văn phòng
Dương Tổ Sơn vẻ mặt khổ sở nói: “Lâm tiên sinh, không phải ta cố tình gây khó dễ cho ngài, mà thật sự là ngân hàng chúng ta không có sẵn nhiều tiền mặt như vậy
Ta đã điều tiền mặt từ các chi nhánh ngân hàng và phòng giao dịch khác cho ngài rồi, nhưng tối đa cũng chỉ được năm sáu trăm vạn thôi.” Lời này trong điện thoại cũng đã nói rồi, Lâm Minh ban đầu dự định rút 10 triệu tiền mặt
“Dương hành trưởng quá lo rồi, ta biết ngân hàng bây giờ không dự trữ nhiều tiền mặt, hơn nữa dù là nể mặt Chu Trùng, ta cũng không thể nào làm khó ngài được!” Lâm Minh cười nói
Dương Tổ Sơn lập tức thở phào nhẹ nhõm: “Tiền mặt khoảng một tiếng nữa sẽ tới, trưa nay ngài ở lại đây ăn cơm nhé, ta biết mấy nhà hàng làm món cay Tứ Xuyên khá ngon, chúng ta đi thử xem sao?” “Đa tạ thịnh tình của Dương hành trưởng, nhưng cơm thì ta không ăn đâu, ta còn nhiều việc phải làm.” Lâm Minh lịch sự từ chối
Hắn không ở lại ngân hàng chờ tiền mặt, mà đi một chuyến đến cửa hàng, mua không ít rượu thuốc lá thượng hạng
Cũng không thể để chú Hai Trần An Hải và chú Ba Trần An Hoa phiền phức giúp không công, phải không
Khi Lâm Minh quay lại ngân hàng lần nữa, tiền mặt cũng gần như đã được đưa tới
Không nhiều không ít, vừa đúng 5 triệu
Ròng rã 5 két sắt lớn, được kéo xuống từ xe chở tiền chuyên dụng, bỏ vào xe của Lâm Minh
Lâm Minh có chút hoảng hốt, chỉ sợ gặp phải vụ ‘cướp bóc’ như trong truyền thuyết
Hắn không có cách nào dự đoán tương lai của mình, lại là lần đầu tiên cầm nhiều tiền mặt như vậy, nói không hồi hộp là nói dối
Một mình mang theo nhiều tiền mặt như vậy cuối cùng không an toàn lắm, nhưng bây giờ Chu Trùng cũng có nhiều việc phải bận, nên Lâm Minh liền gọi điện thoại cho Lý Hoành Viễn
Khoảng hai mươi phút sau, Lâm Minh đón được Lý Hoành Viễn, hai người cùng nhau xuất phát
[ĐỌC TRUYỆN VIP MIỄN PHÍ TẠI Truyendich.vn]
Thôn Ngọc Sơn ba mặt giáp núi, một mặt giáp biển
Nằm ở phía cực Đông Nam của thành phố Lam Đảo
Nơi này không thể nói là phát đạt, nhưng cũng tốt hơn nhiều so với nông thôn ở các thành phố khác
Có không ít người lập điểm gia công trong thôn, ví dụ như gia công quần áo hoặc túi xách các loại, giúp phụ nữ trung niên trong thôn và các làng lân cận đều có cơ hội kiếm được tiền lương
Nhà Trần An Hải nằm ở dãy nhà phía đông nhất thôn Ngọc Sơn
Cũng là nhà trệt bình thường, nhưng bên ngoài đã được quét sơn tường, sân phía trên cũng lắp cửa sổ kính, trông cực kỳ sạch sẽ
Lúc vào nhà, Trần An Hải và vợ là Cung Lệ đang ăn cơm
“Nhị thúc.” Lâm Minh gọi từ bên ngoài
“À, Lâm Minh tới.” Trần An Hải đặt đũa xuống, đi từ trong phòng ra
Không chào đón người thì cũng phải chào đón quà chứ, phải không
Lâm Minh xách theo đủ loại rượu thuốc lá trên tay, Trần An Hải liếc mắt là thấy ngay
“Chắc chưa ăn cơm phải không
Vào ăn chút đi?” Cung Lệ cũng đứng dậy
Vừa nói, bà vừa đỡ lấy đồ trên tay Lâm Minh và Lý Hoành Viễn
“Nhiều thuốc lá xịn thế này
Còn có rượu Tây Phượng nữa, ta nói Tiểu Lâm a, ngươi mang nhiều đồ thế này làm gì, đến nhà nhị thúc của ngươi còn cần khách sáo thế à?” Cung Lệ mặt mày hớn hở
“Cũng không mang bao nhiêu đồ đâu ạ, đây là vì đã làm phiền Nhị thúc cùng Tam thúc giúp đỡ, các ngươi chia nhau một ít với Tam thúc nhé.” Lâm Minh nói
“Mau ngồi, mau ngồi đi.” Cung Lệ mời ngồi, sau đó nhanh chóng dọn dẹp bàn cho sạch
Chỉ riêng những món đồ Lâm Minh mang đến này, ít nhất cũng phải đáng giá cả vạn tệ, trong đó còn có cả thành phẩm yến sào vi cá này nọ, Cung Lệ đương nhiên phải phục vụ cho tốt
“Nhị thúc, cùng ngài giới thiệu một chút, vị này là ta đối tác, Lý Hoành Viễn.” Lâm Minh nói
“Chào anh.” Trần An Hải bắt tay Lý Hoành Viễn
Tiếp theo, họ bắt đầu bàn chuyện chính
Lâm Minh nói: “Nhị thúc, 240 mẫu đất là quá ít
Đất đai thôn Ngọc Sơn mình phải hơn hai ba nghìn mẫu, nhà nào cũng đâu có dựa vào đất này kiếm tiền
Một mẫu đất cho thuê với giá 7 vạn tệ, chẳng lẽ còn có người không muốn sao?” “Cũng không thể nói vậy, có một số người già vẫn coi trọng đất trồng lương thực lắm, nhưng nguyên nhân chính vẫn là họ chưa thấy tiền
Mấy ngày nay ta cũng nghe người ta nói rồi, chỗ chúng ta đền bù thu hồi đất là 4.8 vạn một mẫu, ngươi nói cho 7 vạn thì họ dĩ nhiên là mừng, nhưng chỉ có ta với tam thúc của ngươi nói miệng không thôi, người ta chắc chắn không tin.” Trần An Hải nói
Thật ra 240 mẫu đất đó, cũng chỉ là lúc rảnh rỗi ông ấy thuận miệng nói một chút, sau đó mọi người cứ thế một đồn mười, mười đồn trăm
Có một số không phải do Trần An Hải và Trần An Hoa đến tận nhà hỏi, mà là chính họ chạy đến nhà hai người này để hỏi
Nói cho cùng, hai anh em Trần An Hải cũng không quá để tâm đến chuyện này, chỉ là ngoài miệng nhận lời với Trần An Nghênh mà thôi
Một mẫu đất 7 vạn tệ, đừng nói chuyện khác, chỉ riêng 240 mẫu này đã là hơn mười triệu rồi
Với khả năng của Lâm Minh, liệu có lấy ra được nhiều tiền như vậy không
“Lý ca, ngươi ra xe lấy một cái két sắt vào đây.” Lâm Minh ra hiệu bằng mắt cho Lý Hoành Viễn
Lý Hoành Viễn lập tức hiểu ý, cầm chìa khóa xe đi ra ngoài
Bên này, Lâm Minh đưa cho Trần An Hải một điếu thuốc Trung Hoa mềm
Rồi lại nói: “Nhị thúc, ngài lại giúp đỡ chút, vừa hay buổi chiều mọi người cũng không ra biển, ngài nói với họ là hôm nay ký hợp đồng luôn, ký xong là phát tiền ngay.” “Ngươi mang tiền đến à?” Trần An Hải nhướng mày
Lúc này, Lý Hoành Viễn xách một cái két sắt đi vào
[ĐỌC TRUYỆN VIP MIỄN PHÍ TẠI Truyendich.vn]
Lâm Minh mở két sắt ra, bên trong đầy ắp những tờ tiền giấy màu hồng
Trần An Hải và Cung Lệ đã bao giờ nhìn thấy nhiều tiền mặt như thế này đâu
Hai người tròn mắt kinh ngạc
Lâm Minh lấy ra năm cọc tiền giấy màu hồng mới tinh từ trong đó, cười nói: “Cũng không thể để ngài và thẩm thẩm bận rộn công cốc, 5 vạn này coi như ta và Giai Giai biếu hiếu kính các ngươi.” “Cái này sao nhận được chứ?!” Cung Lệ vội vàng đứng dậy
Ngoài miệng bà nói vậy, nhưng trên mặt lại lộ rõ vẻ vui mừng như điên
Chỉ chạy việc chút thôi mà được 5 vạn tệ, cũng quá dễ dàng rồi nhỉ
“Lâm tổng bây giờ không thiếu gì tiền đâu, hai vị cứ nhận lấy đi.” Lý Hoành Viễn cười nói một câu
Từ lúc vào cửa, Lý Hoành Viễn đã cảm thấy vợ chồng Trần An Hải không mấy chào đón Lâm Minh
Bây giờ có cơ hội, thế nào cũng phải làm tăng thể diện cho Lâm Minh
“Lâm Minh, ngươi bây giờ làm ăn gì vậy
Sao mà kiếm được nhiều tiền nhanh thế?” Cung Lệ không nhịn được hỏi
“Buôn bán gì cũng làm một ít.” Lâm Minh cười cười
Vừa lúc này, Trần An Hoa cũng đến
Lâm Minh lại lấy ra 5 cọc tiền giấy màu hồng, đưa vào tay Trần An Hoa
Lần này hai anh em họ không còn chút nghi ngờ nào với Lâm Minh nữa, điện thoại cứ gọi hết cuộc này đến cuộc khác
Cung Lệ cũng gọi cả vợ của Trần An Hoa, đi từng nhà để hỏi
Chẳng bao lâu sau, nhà Trần An Hải đã đông nghịt người
Toàn là dân thôn Ngọc Sơn
Ban đầu họ còn mang ý nghi ngờ, nhưng khi nhìn thấy những cọc tiền giấy đỏ rực bày trên bệ gạch, họ lập tức phấn khởi hẳn lên
Đối với những người này mà nói, đất trồng lương thực gần như đã trở thành thứ ‘gân gà’
Ăn thì không có vị gì, mà bỏ đi thì lại tiếc
Một mẫu đất đổi được 7 vạn tệ, hơn nữa chỉ là thời hạn sử dụng 10 năm, đến lúc đó đất vẫn là của mình
Quá hời còn gì
Cả buổi chiều, Lâm Minh và Lý Hoành Viễn đều bận rộn ký hợp đồng
Ai có thẻ ngân hàng thì chuyển khoản trực tiếp, ai không tiện chuyển khoản thì đưa tiền mặt
Cái này không thành vấn đề, dù sao cũng là đưa tiền thôi
“An Hải à, nhà các ngươi có một nhân vật lớn rồi nha!” “Chậc chậc, con rể của Giai Giai còn biết nghĩ tới việc kéo chúng ta theo một phen, thật là đáng tin cậy.” “Trần An Hoa, các người theo đó chắc cũng được hưởng không ít lợi lộc nhỉ
Ha ha!” “...” Trong sân, thỉnh thoảng lại vang lên tiếng nói cười của các thôn dân
Ngay cả địa vị của Trần An Hải và Trần An Hoa cũng theo đó mà nước lên thuyền lên
Mỗi người đi từ trong phòng ra, mặt ai cũng tràn đầy nụ cười
Điều này khiến những người còn đang xếp hàng phía sau có chút sốt ruột, chỉ sợ Lâm Minh hết tiền, đất của họ không cho thuê được nữa
Đất trồng lương thực do nhà nước cấp phát chỉ cho phép cho thuê, không cho phép mua bán, đây cũng là lý do Lâm Minh ký hợp đồng thuê
Ví dụ như sau này nhà máy đóng tàu được xây dựng, chiếm dụng những mảnh đất này, thì Lâm Minh chỉ có thể yêu cầu tiền đền bù giải tỏa mặt bằng, còn dân thôn Ngọc Sơn lại có thể nhận thêm một khoản tiền nữa
Đương nhiên, tiền đền bù của nhà máy đóng tàu sẽ không cao bằng mức Lâm Minh trả
Nhìn thấy tiền, mọi việc tự nhiên thuận lợi hơn nhiều
Đến khoảng 6 giờ chiều, Lâm Minh và Lý Hoành Viễn đã ký được hơn 600 bản hợp đồng
Diện tích đất thuê được đạt đến 833 mẫu
Lâm Minh đương nhiên sẽ không hài lòng với con số này
Bởi vì nhà máy đóng tàu tương lai ở thôn Ngọc Sơn chiếm diện tích hơn hai nghìn mẫu, con số này mới chỉ là một phần ba mà thôi
Họ vẫn bận rộn công việc đến 9 giờ tối, trong sân vẫn còn rất đông thôn dân
“Lâm Minh, hay là ta đi làm chút cơm cho các ngươi ăn trước nhé?” Lời này Cung Lệ đã nói rất nhiều lần rồi
Bà bây giờ nhìn Lâm Minh, phải gọi là càng nhìn càng thuận mắt
“Không cần đâu Nhị thẩm, mọi người đều đang đợi ạ, lại làm chậm trễ thời gian nghỉ ngơi của các ngươi.” Lâm Minh tỏ vẻ áy náy
Vẫn đang bận ký hợp đồng, làm gì có thời gian ăn cơm chứ
Mỗi một bản hợp đồng này, sau này sẽ là lợi nhuận ít nhất 2 triệu trở lên
“Ngươi nói cái gì thế, lại khách khí với Nhị thẩm như vậy, Nhị thẩm không vui đâu đấy.” Cung Lệ giả vờ không hài lòng.