Chương 51 Ngô Khải lập nghiệp, mở t·ửu quán
Tài chính tr·u·ng tâm p·h·á dỡ, đền bù có thể so sánh huyện thành cao hơn
Vương Dật đương nhiên sẽ không bỏ lỡ
Còn có những tòa nhà dân cư phụ cận, hắn phải mua một hai căn để tiện đi lại
Không thể để hắn mỗi ngày chạy hai đầu giữa huyện Tây Giao và c·ô·ng ty Đông Giao
Thậm chí nhà máy quần áo Meiyou mới, Vương Dật cũng dự định đặt ở gần đây
Đến lúc đó p·h·á dỡ một đợt, phát tài một đợt
Ừm, sau khi các nhà máy quần áo ở các huyện thành p·h·á dỡ, hắn sẽ dùng tiền đền bù để mua nhà lầu và nhà máy ở vùng ngoại ô Đại Đông
Một nguyên nhân khác khiến Vương Dật đặt tổng bộ của Meiyou ở thành phố Tế Châu, là vì hắn quen thuộc với quy hoạch và p·h·át triển của thành phố này
Vị trí khu vực trọng điểm nào, thời gian p·h·á dỡ xây dựng, lịch trình p·h·át triển.....
Vương Dật đều nắm rõ trong lòng
Tuy nhiên, không phải lỗ hổng nào hắn cũng có thể lấp đầy, mà phải có sự lựa chọn và hợp lý
Vương Dật sẽ không can thiệp vào việc p·h·á dỡ phía tây nội thành Tế Châu sau này
Hắn sẽ trực tiếp đặt tổng bộ và nhà máy của Meiyou ở vùng ngoại ô Đại Đông
Vương Dật đã nghĩ ra lý do
Nếu ai hỏi, hắn sẽ nói là vì sức mạnh nghiên cứu khoa học và nhân tài ưu tú của khu đại học và khu công nghiệp
Nếu ai hỏi, hắn sẽ nói là vì nghèo
Tiền thuê đất ở khu Đại Đông thấp
Còn có chính sách ưu đãi thuế của Khu c·ô·ng nghệ cao
Còn về chuyện trung tâm tài chính gặp phải p·h·á dỡ sau này
Đó đều là ngoài ý muốn
"Ta cũng không muốn chuyển tổng bộ khắp nơi, chẳng qua là bất đắc dĩ thôi
"Vừa mới lập nghiệp thì gặp phải p·h·á dỡ
"Ai, thật là sầu lo
Nhưng một khi p·h·á dỡ, Vương Dật muốn không chỉ là tiền, mà còn là cao ốc
Thành phố Tế Châu không có nhiều xí nghiệp internet, chỉ cần Meiyou lớn mạnh, trở thành đại diện cho ngành IT của Tế Châu, thì việc xin một tòa cao ốc Meiyou trong hơn 20 tòa cao ốc ở trung tâm tài chính có gì quá đáng
Ngươi không cho ư
Vậy ta sẽ sang s·á·t vách đ·ả·o thành xem có ưu đãi đủ để ta chuyển trụ sở chính qua không.....
Để giữ Meiyou lại, có lẽ họ sẽ phải cho ta tòa cao ốc đó
Nếu Meiyou đạt đến một quy mô nhất định, thì việc cho một khu công nghiệp cũng không thành vấn đề
Khu ngoại ô Đại Đông Tế Châu hiện tại sẽ trở thành khu trọng điểm trong tương lai, rất nhiều khu công nghiệp cũng hình thành theo cách đó
Khi giá trị còn thấp, khu ngoại ô Đại Đông sẽ miễn phí đất cho bạn để thu hút đầu tư
Vài năm sau, khi quy hoạch được thực hiện, khu ngoại ô Đại Đông trở thành trung tâm tài chính, muốn có đất thì phải đấu giá bằng vàng thật bạc thật, lên đến hàng chục ức
Thời điểm đó khác với bây giờ
Bây giờ ngoại ô Đại Đông vẫn là đồng ngô, chính là thời điểm tốt để Vương Dật đầu tư
Chỉ cần Meiyou làm, làm ra thành tích và có tiền đồ, thì dù là cao ốc Meiyou hay khu công nghiệp Meiyou, đều có hy vọng
Còn về việc làm một khu công nghiệp như ở đế đô, thì quá khó khăn
Tiểu Mễ p·h·át triển đến năm 2015, trở thành cự đầu ngành, mới có thể chi 5 tỷ để lấy 220.000 mét vuông đất xây dựng khu công nghiệp Tiểu Mễ
Điều này quá xa vời đối với Vương Dật bây giờ
Tại ngoại ô Đại Đông, Vương Dật và Tống Tư Ngưng đi dạo một vòng
Hắn chỉ có một cảm giác, quá hoang vu, chỉ như khu vực kết hợp giữa thành thị và nông thôn, thậm chí còn không p·h·át triển bằng huyện Khánh Vân
Nhìn quanh, chỉ có vài tòa nhà nhỏ năm sáu tầng, đứng lẻ loi giữa một vùng đồng ngô
Xung quanh còn có rất nhiều nhà do người trong thôn tự xây, loại hai ba tầng, một khi p·h·á dỡ sẽ trúng đậm
Vương Dật nhớ năm 2015, ở thành phố phía tây Tế Châu có một trấn bị p·h·á hủy toàn bộ, mỗi hộ được đền bù 17.000 tệ
Nhà ở + sân, rộng rãi 300 mét vuông, mỗi nhà được 5 triệu tệ trở lên
[ĐỌC TRUYỆN VIP MIỄN PHÍ TẠI Truyendich.vn]
Chỉ với hai căn nhà, họ đã trở thành triệu phú
Đáng tiếc loại nhà này là nhà tạm, không thể mua bán hợp p·h·áp được, nếu không thì Cao Minh đã sướng c·hết vì p·h·á dỡ
Ngược lại, những văn phòng có quyền sở hữu và nhà ở có thể mua bán mới là mục tiêu của Vương Dật
Đi dạo một vòng, chỉ có ba tòa nhà t·h·í·c·h hợp làm văn phòng
Một tòa nhà năm tầng mới xây, vừa mới trang trí xong hơn nửa năm, cho thuê toàn bộ
Một tòa nhà năm tầng mới xây, cho thuê hai tầng dưới
Và một tòa nhà sáu tầng cũ kỹ, xây đã mười năm, chỉ cho thuê một phần tầng trệt phía ngoài mặt đường
Từ đó có thể thấy, kinh tế ngoại ô Đại Đông hiện tại đình trệ đến mức văn phòng t·i·ệ·n nghi như vậy cũng không cho thuê được
"Lão bản, tòa nhà năm tầng mới xây kia rất t·h·í·c·h hợp, chúng ta bàn giá cả nhé
Tống Tư Ngưng mở lời
Vương Dật nghĩ ngợi: "Đi, ngươi bàn giá thuê và giá bán của tòa nhà năm tầng mới xây kia, và cả tòa nhà năm tầng kia nữa
"Được, còn tòa nhà sáu tầng cũ kia thì sao
Bỏ qua à
"Tạm thời bỏ qua
Vương Dật nói, nhưng trong lòng đã quyết định, đợi có tiền sẽ mua luôn tòa nhà sáu tầng cũ đó
[ĐỌC TRUYỆN VIP MIỄN PHÍ TẠI Truyendich.vn]
Sở dĩ hắn không nói giá trước là để đánh lừa, khiến họ thấy rằng tòa nhà cũ của mình không có thị trường
[ĐỌC TRUYỆN VIP MIỄN PHÍ TẠI Truyendich.vn]
Đợi đến khi giá của hai tòa nhà kia được bàn thấp xuống, Vương Dật sẽ quay lại thương lượng với tòa nhà sáu tầng, để ép giá
"Hai đào g·iết ba sĩ
Chính x·á·c hơn thì phải nói là "Một đào g·iết ba sĩ
Như vậy, hắn có thể mua tòa nhà sáu tầng cũ với giá thấp nhất
Một khi p·h·á dỡ, sẽ không ai quan tâm đến việc nó cũ hay mới, mà sẽ đền bù theo diện tích
Mua tòa nhà sáu tầng cũ càng rẻ thì tiền đền bù p·h·á dỡ sẽ càng nhiều so với tòa nhà năm tầng mới xây
"Việc này không cần vội, có thể từ từ nói chuyện trong vòng hai ngày
"Vâng, lão bản
"Còn nữa, việc t·uyển dụng người cũng phải được đưa vào danh sách quan trọng
Vương Dật nói tiếp
"Đúng, về phía máy chủ cũng phải chú ý thường xuyên
Bây giờ lưu lượng còn nhỏ, bộ đã thuê trước đó là đủ
Nhưng khi lưu lượng lớn hơn, cũng phải tăng cường máy chủ
"Lão bản yên tâm, chuyện máy chủ, ta đã nói chuyện với bên di động, lúc nào cũng có thể tăng cường
Tống Tư Ngưng làm việc chu đáo và tỉ mỉ: "Việc t·uyển dụng người đã p·h·át đi rồi, nhưng không có nhiều người nộp sơ yếu lý lịch
Vương Dật gật đầu: "C·ô·ng ty nhỏ mới lập nghiệp như chúng ta, họ không muốn đến cũng là bình thường
Như vậy đi, trả lương theo mức trung bình của thành phố Tế Châu, rồi cộng thêm 10%
Chỉ cần đủ năng lực, nhân phẩm không có vấn đề thì đãi ngộ không phải là vấn đề
Trong khi Vương Dật đang tiến lên mạnh mẽ thì Ngô Khải lại ảm đạm thê lương
Tâm trí của hắn đều đặt trọn vào Lâm t·ử Di
Nhưng vì Vương Dật mà Lâm t·ử Di đã bị đả kích và nhốt mình trong nhà mấy ngày
Bỏ lỡ một người ưu tú như Vương Dật, nàng không còn coi ai ra gì nữa
Nàng thẳng tay chặn hết điện thoại, QQ và WeChat của Ngô Khải
Điều này khiến Ngô Khải vô cùng buồn bực, dẫn đến việc thi lại môn hai cũng trượt.....
Hắn lại bị huấn luyện viên mắng cho một trận tơi bời:
"Ngươi nhìn Vương Dật kìa, môn ba chưa luyện mấy ngày đã qua luôn rồi
Còn ngươi, môn hai luyện cả tuần rồi mà vẫn trượt
"Cùng là một lớp, dựa vào cái gì mà người ta ưu tú như vậy còn ngươi thì vô dụng như vậy
"Chẳng trách người ta học bắc hàng, còn ngươi chỉ có thể học hai bản
"Ngươi đó, haizzz
Nghe những lời này, Ngô Khải tức giận bừng bừng, mặt mày cau có
Trên đường về nhà, hắn giận dữ không thôi: "Đáng ghét Vương Dật
"Chỗ nào cũng có ngươi
"t·ử Di đem ngươi ra so sánh hạ thấp ta, huấn luyện viên cũng vậy
"Ngươi thật đáng ghét
"Ta không tin, ta không thể vượt qua ngươi
"Thi đại học, học lái xe đều là quá khứ rồi
Ta muốn vượt qua ngươi trên sự nghiệp
Ngô Khải hạ quyết tâm, nhất định phải lập nghiệp
Tuy nhiên, hắn không hề xúc động mà bình tĩnh lại và bắt đầu phân tích
Lập nghiệp
Làm lĩnh vực nào
Sáng tạo như thế nào
Dù sao cũng phải có một danh tiếng
"Vương Dật dường như đang bán hàng, chắc là nhập hàng rồi bán lại để k·i·ế·m chút lời chênh lệch
"Loại trò trẻ con này, không ra gì
Ta, Ngô Khải, không thèm
"Nếu ta lập nghiệp, ta sẽ mở quán
"Mở t·ửu quán
"Quán bar lợi nhuận cao
"Đúng, Đại Học Thành có rất nhiều sinh viên, nhưng dường như chưa có một quán bar nào ra hồn
Ta sẽ bảo cha ta đầu tư vài trăm nghìn, mở một quán bar, chắc chắn sẽ k·i·ế·m được một khoản lớn
Đến lúc đó Vương Dật thấy ta, cũng chỉ có thể cúi đầu gọi Khải ca
Rồi ta sẽ dẫn t·ử Di đến quán bar của ta, một đám s·o·á·i ca mỹ nữ đứng thành hai hàng, khom mình hành lễ, đồng thanh kêu lên: "Chào ông chủ
Cảm giác đó đơn giản là sảng k·h·o·á·i bạo
t·ử Di mà thấy được cảnh tượng này, chắc chắn ấn tượng về ta sẽ thay đổi hoàn toàn
"Sảng k·h·o·á·i
"Quán bar này nhất định phải mở
"Nghĩ là làm, tối nay ta sẽ đòi tiền cha ta, tháng sau quán bar sẽ khai trương
(Hết chương)