Theo tiếng giày da giẫm trên mặt đất, Trưởng khoa Diệp với dáng người to béo đi tới
Nhìn thấy Diệp Đào Huy đi tới, Trần Phong vội vàng đứng dậy đón tiếp
Diệp Đào Huy cũng nhìn thấy Trần Phong, trên mặt vừa cười vừa nói: “Ai u, Tiểu Trần tới rồi, ta vừa mới đi họp.” “Không sao, ta cũng vừa đến không lâu.” Trần Phong cũng cười đáp lại
Diệp Đào Huy cười đi đến gần Trần Phong: “Đến, đến, chúng ta vào phòng nói chuyện.” Diệp Đào Huy mở cửa phòng làm việc của mình, mời Trần Phong vào
[ĐỌC TRUYỆN VIP MIỄN PHÍ TẠI Truyendich.vn]
Vào phòng xong, Trần Phong chủ động đưa một điếu thuốc
Diệp Đào Huy nhìn Trần Phong, [nghĩ thầm:] thằng nhóc này trông cũng không tệ, tiếc là không còn cách nào khác, ai bảo ngươi lúc ở Điện tử Hán lại bắt nạt Tiểu Phùng chứ, bây giờ chính là lúc ta thể hiện, ta sao có thể bỏ qua cho ngươi được
Diệp Đào Huy ra hiệu cho Trần Phong ngồi xuống nói chuyện: “Tiểu Trần này, chuyện hợp đồng chúng ta phải bàn lại một chút.” Nói rồi, Diệp Đào Huy còn thở dài một hơi thật sâu
“Vừa rồi ta đến nhà máy nói chuyện ngươi muốn thuê nhà xưởng, đồng thời báo cáo chi tiết hợp đồng cho xưởng trưởng
Vốn nghĩ đây là chuyện tốt, ai ngờ xưởng trưởng nghe xong mắng cho ta một trận xối xả, nói nhà máy chúng ta không thể cho thuê kiểu này, cho nên hôm nay hợp đồng này tạm thời chưa ký được đâu.” Trần Phong nghe đến đây, trong lòng hơi hồi hộp, xem ra Tiểu Từ đoán không sai, hợp đồng bây giờ quả nhiên có vấn đề
Nghĩ đến đây, Trần Phong nhíu mày, thử dò hỏi Trưởng khoa Diệp: “Trưởng khoa Diệp, vậy xưởng trưởng của chúng ta muốn phương thức cho thuê thế nào?” Diệp Đào Huy hít một hơi thuốc thật sâu, nhìn dáng vẻ mày chau mặt ủ của Trần Phong, trong lòng thấy hơi buồn cười, nhưng trên mặt vẫn tỏ vẻ khó xử: “Xưởng trưởng của chúng ta nói, khu nhà xưởng này chỉ có thể cho thuê toàn bộ
Nếu như cho thuê một phần như ngươi muốn, vậy phần còn lại nếu không ai thuê, chẳng phải là lỗ vốn sao
Trừ phi có thể nâng giá lên, nếu ngươi có thể trả 5100 một năm, chúng ta lại có thể cho ngươi thuê.” Trần Phong nghe đến đây, trong lòng hít một hơi khí lạnh
Vốn dĩ ta chỉ muốn thuê một gian mặt tiền nhỏ, sau đó phát hiện 3100 một năm có thể thuê được một khu lớn như vậy, khá là hợp lý nên mới đồng ý mức giá ba nghìn mốt một năm
Cho dù ta chỉ dựa vào sửa chữa và bán đồ điện gia dụng cũ, một năm trả ba ngàn tiền thuê nhà ta vẫn có thể duy trì được, nhưng bây giờ là 5100 một năm, ta không thể không suy tính lại
Diệp Đào Huy nói giọng hơi khó xử, sau đó vỗ tay lên bàn: “Tiểu Trần, ngươi nói xem, thế này sao mà cho thuê được
Cái nhà máy này ở đó đã lâu lắm rồi, không phải không có người thuê, mà là người muốn thuê thì chê tiền thuê đắt, lại còn đòi thuê toàn bộ, cái này phải đợi đến ngày tháng năm nào?” “Theo ta thấy, cho thuê được phần nào hay phần đó, nhưng khổ nỗi xưởng trưởng không đồng ý nha, không có cách nào cả, ai!” Nói đến đây, Diệp Đào Huy mặt đầy vẻ áy náy
Trần Phong nhìn biểu cảm của Trưởng khoa Diệp, trong lòng thầm tính toán
Dự định ban đầu của ta là mở tiệm sửa chữa, nếu mọi việc thuận lợi, tính cả không gian sửa chữa và thu hồi đồ điện cũ bỏ đi, chỗ ta thuê trước kia đã đủ dùng
Kể cả việc lắp ráp đồ điện cũ đi nữa, cũng tuyệt đối không cần đến chỗ lớn như vậy
Khu nhà xưởng này quá lớn, nhưng nếu từ bỏ thì Trần Phong có chút không cam tâm
Phải biết vị trí này thực sự là khu vực kinh tế sầm uất nhất nội thành, ngay đối diện chéo cửa hàng của ta là tòa nhà thương mại nổi tiếng cả nước, cũng là vành đai phát triển kinh tế của thành phố Bắc Thành
Không nói đâu xa, chỉ hai năm nữa thôi, khu nhà cấp bốn phía trước bị giải tỏa, toàn bộ con đường sẽ được mở rộng, lúc đó phía trước cửa hàng của ta chính là đường lớn sầm uất ngựa xe như nước
Bây giờ muốn tiếp quản khu nhà xưởng này, chỉ cần nghĩ cách chống đỡ qua hai năm tới, đến lúc đó dù có cho thuê lại, cũng có thể ngồi nhà kiếm tiền
Quan trọng nhất là sau khi ta tiếp quản nửa con phố này thì phải làm sao
Làm thế nào để trụ qua hai năm, chỉ dựa vào việc sửa chữa đồ điện gia dụng của ta là không thể nào
Diệp Đào Huy nhìn sắc mặt khó coi của Trần Phong, tưởng rằng Trần Phong đang gặp khó khăn
Nhưng nói đi cũng phải nói lại, bất cứ ai tiếp quản cả dãy nhà xưởng này, về mặt tiền bạc đều phải suy nghĩ kỹ càng, huống chi lại là Mao Đầu tiểu tử
“Tiểu Trần này, hay là ngươi cứ suy nghĩ thêm chút nữa đi, dù sao khu nhà xưởng lớn như vậy, ngươi tiếp quản rồi nếu bị thua lỗ thì cũng khó coi lắm, đúng không?” Diệp Đào Huy nói với Trần Phong, nhưng Trần Phong đang mải suy tư trong đầu, không nghe thấy
Sát đường
[ĐỌC TRUYỆN VIP MIỄN PHÍ TẠI Truyendich.vn]
Đường phố ngựa xe như nước
Dòng người như nước chảy
Thêm vào mấy khu tập thể nhà máy gần đó, tất cả cảnh tượng hợp thành một hình ảnh trong đầu Trần Phong: một khu đất rộng hơn bốn trăm mét vuông, đủ để chống đỡ một cái siêu thị
Đúng, cứ làm vậy
Theo sự mở rộng của kinh tế thị trường, người mở cửa hàng bây giờ sẽ ngày càng nhiều, thứ họ cần chính là mặt bằng, mà hiện giờ có những người dù trong túi có tiền cũng không có chỗ đầu tư
Nếu có một siêu thị kiểu thế hệ sau xuất hiện, sẽ giải quyết được rất nhiều vấn đề cho những người muốn mở tiệm mà không có chỗ
Mấy khu chợ lớn ở thành phố Bắc Thành đã đông nghịt người, cộng thêm các cửa hàng quốc doanh của Cung Tiêu Xã, mọi người muốn mua thịt, mua gạo mua mì, thậm chí mua ít đồ dùng hàng ngày, thường phải chạy qua mấy khu chợ
Nếu siêu thị xuất hiện sẽ là một cảnh tượng khác hẳn
Nghĩ đến đây, Trần Phong lập tức hưng phấn hẳn lên, nhưng trên mặt lại không biểu lộ ra
“Trưởng khoa Diệp,” Trần Phong vẫn giữ vẻ mặt ủ rũ, “xưởng trưởng có nói mức giá này có thể thương lượng chút nào không?” Diệp Đào Huy đối với biểu hiện của Trần Phong không hề cảm thấy bất ngờ, dù sao bất cứ ai nghe thấy tình huống như vậy cũng đều có biểu hiện này thôi
“Một năm năm ngàn nguyên,” Diệp Đào Huy giơ hai ngón tay lên nói, “không bớt một xu!” Năm ngàn nguyên một năm
Mức giá này đối với Diệp Đào Huy mà nói đã là rất cao, còn đối với Trần Phong, nghe được mức giá này thiếu chút nữa đã reo lên vì vui sướng
Đây quả thực là ông trời mang tiền đến cho ta mà, thuê, nhất định phải thuê
Ngay lúc Trần Phong chuẩn bị mở miệng nói ta thuê, Diệp Đào Huy lại nói tiếp
[ĐỌC TRUYỆN VIP MIỄN PHÍ TẠI Truyendich.vn]
“Tiểu Trần này, ngươi phải suy nghĩ cho kỹ đấy
Xưởng trưởng của chúng ta còn chỉ thị, vì ngươi chỉ thuê một phần nhà xưởng của Tố Liêu Hán, cho nên để ổn định, thời hạn hợp đồng thuê có điều chỉnh, hợp đồng này cũng phải thay đổi một chút, thời hạn thuê tối thiểu là mười năm!” Mười năm
Trần Phong chỉ muốn quỳ xuống lạy Diệp Đào Huy một cái, đây quả thực là cho không tiền, ngươi cứ cố nhét vào tay ta thế này à, thì ra thật sự có chuyện tốt bánh từ trên trời rơi xuống
Nhưng Trần Phong không biểu lộ sự vui mừng ra mặt, ngược lại vẻ mặt càng thêm ủ dột: “Trưởng khoa Diệp, tiền thuê này mỗi năm đã năm ngàn, mười năm..
Mười năm có phải là quá dài không?” Diệp Đào Huy lắc đầu, giả vờ thở dài nói: “Không còn cách nào khác, xưởng trưởng người ta đã quyết, ta có thể làm gì chứ, ta chỉ là người chạy việc thôi, tiền thì nộp cho phòng tài vụ, nếu mà vào túi ta, dựa vào quan hệ của ta với ngươi, còn có thể thương lượng một chút.” “Vậy có phải sau khi thuê những nhà xưởng này, ta sử dụng thế nào hay cho thuê lại thì các người đều không quản phải không?” Trần Phong nhìn Diệp Đào Huy hỏi
Còn muốn cho thuê lại
Diệp Đào Huy thầm cười khinh bỉ, chỗ này bọn ta cho thuê bao nhiêu năm còn chưa được, ngươi còn muốn dựa vào cho thuê lại để gỡ vốn à, cửa cũng không có đâu
Nghĩ đến dáng vẻ Trần Phong sau này ôm đầu khóc rống, nghĩ đến cảnh Tiểu Phùng đích thân đến nhà cảm ơn mình, Diệp Đào Huy vừa cười vừa nói: “Đương nhiên, đã cho ngươi thuê thì trong thời hạn thuê, những nhà xưởng này là do ngươi sử dụng, ngươi dùng thế nào là chuyện của ngươi.” Trần Phong gật gật đầu, sau đó làm ra vẻ nghiến răng nghiến lợi: “Trưởng khoa Diệp, ta thuê
Nhưng trên hợp đồng này nhất định phải có chữ ký của người bên nhà máy và con dấu của xưởng các người, được chứ?” Diệp Đào Huy nhìn Trần Phong đã mắc bẫy, không khỏi thầm vui trong lòng: “Những cái đó đều không thành vấn đề, nhưng có một điểm ta phải nói rõ với ngươi, đó là nếu như không thể nộp tiền thuê đúng hạn, chúng ta có quyền thu hồi nhà xưởng, hơn nữa còn truy cứu trách nhiệm của ngươi, hiểu không?” “Đồng ý, cứ ghi cả những điều này vào trong hợp đồng!” Trần Phong miễn cưỡng gật đầu nói.